關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的通知

（建建［２０００］１４２號）

各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），各計劃單列市建委，國務院各有關(guān)部門、集團公司，總后營房部，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團：

        為貫徹《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，保證工程質(zhì)量，現(xiàn)將《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際認真貫徹執(zhí)行。

        附件：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定

 

                                             中華人民共和國建設(shè)部

                                             二○○○年六月三十日

 

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定

 

        第一條為規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制訂本規(guī)定。

        第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收（以下簡稱工程竣工驗收），應當遵守本規(guī)定。

    第三條國務院建設(shè)行政主管部門負責全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。

    縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。

        第四條工程竣工驗收工作，由建設(shè)單位負責組織實施。

       縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應當委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。

       第五條工程符合下列要求方可進行竣工驗收：

      （一）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

      （二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責人審核簽字。

      （三）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責人審核簽字。

      （四）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負責人審核簽字。

      （五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

      （六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。

      （七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

      （八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

      （九）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認可文件。

      （十）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。

      （十一）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題全部整改完畢。

        第六條工程竣工驗收應當按以下程序進行：

      （一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

      （二）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

      （三）建設(shè)單位應當在工程竣工驗收７個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

      （四）建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

        １、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的情況；

        ２、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

        ３、實地查驗工程質(zhì)量；

        ４、對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

        參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

        第七條工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。

        工程竣工驗收報告還應附有下列文件：

      （一）施工許可證。

      （二）施工圖設(shè)計文件審查意見。

      （三）本規(guī)定第五條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規(guī)定的文件。

      （四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

      （五）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

      （六）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

      （七）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

        第八條負責監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。

        第九條建設(shè)單位應當自工程竣工驗收合格之日起１５日內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

        第十條搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。

        第十一條軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        第十二條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。

        第十三條本規(guī)定由國務院建設(shè)行政主管部門負責解釋。

        第十四條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。